1 069 000 €
Bien
130 m²
VENTABREN
13122
N/A
vs marché
8 223
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 069 000 €
Bien • 6 pièces • 130 m²
VENTABREN (13122)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 069 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-50 905 €
Prix net vendeur
1 018 095 €
Frais de notaire
+71 655 €
Émoluments
10 238 €
Droits & taxes
60 067 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 140 655 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 140 655 €
Capital à emprunter
1 140 655 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 657 €/mois | 41 385 €/mois | 1 147 188 € | 120 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 032 €/mois | 30 400 €/mois | 1 203 840 € | 177 251 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 264 €/mois | 22 012 €/mois | 1 307 520 € | 280 931 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 927 €/mois | 17 961 €/mois | 1 422 480 € | 395 891 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 1 550 100 € | 523 511 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,61%
17 160 €/an
Rendement net
1,02%
après charges
Cashflow
-5 717 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 430 €/an
Charges copro. NR
780 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 201 €/an
GLI (2,5%)
429 €/an
Vacance locative
1 429 €/an
Total charges
5 419 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible