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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 205 m²
VENTABREN (13122)- maison individuelle avec vue panoramique dans un environnement d'exception Nichée au pied du charmant village pittoresque de Ventabren, cette maison construite e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 147 €/mois | 36 809 €/mois | 1 020 348 € | 107 318 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 922 €/mois | 27 036 €/mois | 1 070 640 € | 157 610 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 460 €/mois | 19 576 €/mois | 1 162 800 € | 249 770 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 272 €/mois | 15 976 €/mois | 1 265 280 € | 352 250 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 1 378 500 € | 465 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boAiZ Actuel
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950 000 € | - |
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#blB1Q
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950 000 € | - |
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#bm74m
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895 000 € | -5,8% |
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#bmr8l
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950 000 € | - |
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#bmr8n
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950 000 € | - |
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#boAiY
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895 000 € | -5,8% |
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#bmIEk
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950 000 € | - |
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#btLvc
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950 000 € | - |
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#btCFw
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950 000 € | - |
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#byhlL
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895 000 € | -5,8% |
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#bB2Aq
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895 000 € | -5,8% |
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#bBd1P
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895 000 € | -5,8% |
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#bEvG7
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895 000 € | -5,8% |
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#bGYrK
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895 000 € | -5,8% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 138 Che Du Grand Pin | 775 000 € | 168 m² | 4 613 € |
| 30/09/2025 | 5833 Vigne Longue Basse | 1 083 650 € | 220 m² | 4 926 € |
| 18/07/2025 | 5436 Vignes Longues | 429 000 € | 171 m² | 2 509 € |
| 10/07/2025 | 1721 Ach D'aix Bas | 2 055 800 € | 226 m² | 9 096 € |
| 18/06/2025 | 157 Che Des Grands Bois | 1 086 925 € | 175 m² | 6 211 € |
| 28/04/2025 | 9288 Les Nouradons | 791 145 € | 180 m² | 4 395 € |
| 04/04/2025 | 901 Ach D'aix Bas | 1 134 250 € | 165 m² | 6 874 € |
| 13/03/2025 | 5 Lot Le Puits Des Nourades | 1 485 400 € | 176 m² | 8 440 € |
| 28/02/2025 | 1062 Rte De Coudoux | 725 452 € | 170 m² | 4 267 € |
| 27/01/2025 | 9122 Peyre Plantade | 800 000 € | 200 m² | 4 000 € |
| 06/09/2024 | 16 Lot Les Oliviers I | 763 050 € | 165 m² | 4 625 € |
| 11/01/2024 | 5101 Bertrane Bas | 763 000 € | 166 m² | 4 596 € |