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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
REF 103215 - À Ventabren, à quelques pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé, proche des commerces, écoles et crèche. Découvrez cette superbe maison provençale T5 n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 912 €/mois | 33 067 €/mois | 916 608 € | 94 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 010 €/mois | 24 273 €/mois | 961 200 € | 139 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 793 €/mois | 17 555 €/mois | 1 042 740 € | 221 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 1 138 560 € | 316 912 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 1 240 500 € | 418 852 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENTABREN ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENTABREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENTABREN
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855 000 € | 5 897 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTABREN
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T7 VENTABREN
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T5 VENTABREN
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877 000 € | 6 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTABREN
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877 000 € | 6 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTABREN
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877 000 € | 6 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
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877 000 € | 6 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 VENTABREN
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829 000 € | 4 606 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VENTABREN
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829 000 € | 4 606 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VENTABREN
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829 000 € | 4 606 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VENTABREN
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895 000 € | 5 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VENTABREN
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T6 VENTABREN
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805 000 € | 5 476 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 1 Saint Louis | 560 400 € | 134 m² | 4 182 € |
| 31/10/2025 | 138 Che Du Grand Pin | 775 000 € | 168 m² | 4 613 € |
| 09/10/2025 | 913 Av Victor Hugo | 561 210 € | 127 m² | 4 419 € |
| 25/08/2025 | Rte Berre | 720 000 € | 130 m² | 5 538 € |
| 18/07/2025 | 5436 Vignes Longues | 429 000 € | 171 m² | 2 509 € |
| 27/06/2025 | 5257 La Bertrane | 782 890 € | 127 m² | 6 164 € |
| 10/06/2025 | 145 Imp De Peyre Plantade Sud | 1 135 000 € | 151 m² | 7 517 € |
| 27/05/2025 | 9048 Les Grandes Terres | 1 129 600 € | 155 m² | 7 288 € |
| 29/04/2025 | 9441 Peyres | 1 071 390 € | 145 m² | 7 389 € |
| 04/04/2025 | 901 Ach D'aix Bas | 1 134 250 € | 165 m² | 6 874 € |
| 28/02/2025 | 1062 Rte De Coudoux | 725 452 € | 170 m² | 4 267 € |
| 19/02/2025 | 89 Che De La Bertrane | 742 000 € | 150 m² | 4 947 € |
| 31/01/2025 | 5 Imp De Peyre Plantade Sud | 810 390 € | 116 m² | 6 986 € |
| 16/10/2024 | 1037 Av Victor Hugo | 832 270 € | 133 m² | 6 258 € |
| 13/09/2024 | 5692 Vignes Longues | 575 000 € | 120 m² | 4 792 € |