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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Venez vous installez sur une grande parcelle de 1278m² dans la commune de Venouse à seulement 15 minutes d'Auxerre. Terrain proposé et vendu par un tiers, sous réserve de disponibi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 219 576 € | 25 172 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 231 000 € | 36 596 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 252 000 € | 57 596 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 81 836 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 301 200 € | 106 796 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Venouse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENOUSE ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENOUSE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENOUSE
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201 047 € | 2 139 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à VENOUSE |
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T5 VENOUSE
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199 577 € | 1 919 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à VENOUSE |
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T5 VENOUSE
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199 577 € | 1 919 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à VENOUSE |
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T5 ROUVRAY
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ROUVRAY |
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T5 ROUVRAY
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ROUVRAY |
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T5 ROUVRAY
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ROUVRAY |
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T5 ROUVRAY
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ROUVRAY |
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T5 VENOUSE
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203 917 € | 2 081 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à VENOUSE |
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T5 VENOUSE
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203 917 € | 2 081 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à VENOUSE |
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T5 VENOUSE
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187 919 € | 2 065 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à VENOUSE |
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T5 VILLENEUVE ST SALVES
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à VILLENEUVE ST SALVES |
4 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 8 Rue D'auxerre | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Des Violettes | 169 900 € | 107 m² | 1 588 € |
| 06/11/2024 | 6 Rue D'auxerre | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 26/04/2024 | 6 Rue De Pontigny | 60 000 € | 85 m² | 706 € |