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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Maison de plain-pied à usage d'habitation comprenant véranda, entrée, séjour, deux chambres, salle de douche, WC, cuisine, cellier, garage, atelier, terrain clos.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 157 668 € | 16 560 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 165 480 € | 24 372 € | 3,25% |
| 15 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 179 640 € | 38 532 € | 3,35% |
| 20 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 195 600 € | 54 492 € | 3,45% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 71 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VENDOME ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VENDOME Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VENDOME
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144 900 € | 2 163 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 NAVEIL
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146 021 € | 2 318 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 VENDOME
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144 450 € | 1 828 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 MESLAY
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144 000 € | 2 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 VENDOME
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148 000 € | 1 973 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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148 000 € | 1 973 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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148 000 € | 1 973 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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148 000 € | 1 973 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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148 000 € | 1 973 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 NAVEIL
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 NAVEIL
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 VENDOME
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149 900 € | 1 999 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VENDOME
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149 900 € | 1 999 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 VENDOME
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149 900 € | 2 237 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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149 900 € | 2 237 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 All Paul Gauguin | 141 570 € | 75 m² | 1 888 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Rabelais | 77 100 € | 64 m² | 1 205 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue De Huchepie | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue De Lubidet | 93 000 € | 64 m² | 1 453 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Gounod | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue Des Vignes | 61 500 € | 48 m² | 1 281 € |
| 03/12/2025 | 9 Rue Jacqueline Auriol | 90 720 € | 79 m² | 1 148 € |
| 28/11/2025 | 7 Sq De La Liberation | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 27/11/2025 | 59 Rue Des Vignes | 166 000 € | 77 m² | 2 156 € |
| 22/11/2025 | 16 Rue Pierre Berger | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 14/11/2025 | 5b Rue Du Chateau | 138 000 € | 81 m² | 1 704 € |
| 07/11/2025 | 7 All Francoise De Lorraine | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue De Bourgogne | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 23/10/2025 | 2 Rue Pasteur | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 21/10/2025 | 17 All Monge | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |