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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Rare ! Au coeur de Vendôme, cette charmante maison offre de plain pied: Entrée, salon sejour, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et WC; A l'étage: deux chambres; Garage ...
67 Rue de la Marre 41100 Vendôme
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 250 320 € | 26 334 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 262 680 € | 38 694 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 285 300 € | 61 314 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 86 334 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 114 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDOME ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PEZOU
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204 580 € | 1 860 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 152 Av Ronsard | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 24/12/2025 | 3 All Paul Gauguin | 141 570 € | 75 m² | 1 888 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue De Huchepie | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 13/12/2025 | 12 Rue Francois Arago | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 03/12/2025 | 9 Rue Jacqueline Auriol | 90 720 € | 79 m² | 1 148 € |
| 03/12/2025 | 4b Rue De L Orleanais | 176 500 € | 94 m² | 1 878 € |
| 28/11/2025 | 7 Sq De La Liberation | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 27/11/2025 | 59 Rue Des Vignes | 166 000 € | 77 m² | 2 156 € |
| 22/11/2025 | 16 Rue Pierre Berger | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 18/11/2025 | 24 Rue Chevrier | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 14/11/2025 | 5b Rue Du Chateau | 138 000 € | 81 m² | 1 704 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Jean Duverger | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 07/11/2025 | 7 All Francoise De Lorraine | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 04/11/2025 | 4 Rue De Bourgogne | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 27/10/2025 | 4 All Nungesser Et Coli | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |