Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Découvrez cette magnifique maison située à Vendôme, à quelques pas du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 180 m² habitables, cette demeure est prêt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 474 €/mois | 16 588 €/mois | 459 816 € | 48 318 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 482 520 € | 71 022 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 112 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 570 240 € | 158 742 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 621 300 € | 209 802 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDOME ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VENDOMEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VENDOME
|
428 000 € | 2 339 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T7 VENDOME
|
420 900 € | 2 073 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAVEIL
|
420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAVEIL
|
420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLIERS SUR LOIR
|
420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAVEIL
|
419 000 € | 2 064 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENDOME
|
418 000 € | 2 144 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENDOME
|
418 000 € | 2 144 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENDOME
|
415 800 € | 2 475 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENDOME
|
415 000 € | 2 470 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENDOME
|
415 000 € | 2 470 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T5 VENDOME
|
414 900 € | 2 318 € | 179 m² | 5 | Voir |
|
T7 VENDOME
|
410 800 € | 2 075 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T6 VENDOME
|
410 405 € | 2 052 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 VENDOME
|
384 900 € | 1 750 € | 220 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 576 Rue Des Champles | 415 350 € | 195 m² | 2 130 € |
| 05/12/2025 | 6 All Odilon Redon | 294 000 € | 160 m² | 1 838 € |
| 22/10/2025 | 303 Rue De La Chappe | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |
| 13/09/2025 | 63 Rue Du Commandant Verrier | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 30/06/2025 | 30 Rue De Danze | 328 000 € | 145 m² | 2 262 € |
| 27/06/2025 | 7ter Rue Auguste Renoir | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 19/06/2025 | 364 Rue Des Bigotteries | 224 000 € | 188 m² | 1 191 € |
| 13/06/2025 | 61 Fg Chartrain | 450 000 € | 213 m² | 2 113 € |
| 12/06/2025 | 4 All George Sand | 142 000 € | 163 m² | 871 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue De Courtiras | 330 000 € | 177 m² | 1 864 € |
| 20/02/2025 | 94 Rue Du Docteur Faton | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 07/01/2025 | 653 Rue Du Tertre | 285 000 € | 189 m² | 1 508 € |
| 05/12/2024 | 80 Av Gerard Yvon | 226 500 € | 159 m² | 1 425 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Guesnault | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 24/08/2024 | 100 Av Ronsard | 160 000 € | 206 m² | 777 € |