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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Vendôme, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son charme authentique.Elle offre une cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 186 144 € | 19 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 195 360 € | 28 758 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 45 618 € | 3,35% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 64 278 € | 3,45% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 85 098 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENDOME ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VENDOMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VENDOME
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171 900 € | 1 607 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZANGE
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170 000 € | 1 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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174 650 € | 1 443 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T4 NAVEIL
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 NAVEIL
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 THORE LA ROCHETTE
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168 500 € | 1 316 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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178 500 € | 1 488 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MAZANGE
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178 500 € | 1 552 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZANGE
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178 500 € | 1 566 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZANGE
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178 500 € | 1 552 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZANGE
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178 500 € | 1 566 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 VENDOME
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178 500 € | 1 700 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COULOMMIERS LA TOUR
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180 700 € | 1 754 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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180 900 € | 1 630 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 THORE LA ROCHETTE
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160 000 € | 1 290 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 152 Av Ronsard | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 13/12/2025 | 12 Rue Francois Arago | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 03/12/2025 | 4b Rue De L Orleanais | 176 500 € | 94 m² | 1 878 € |
| 25/11/2025 | 165b Fg Saint Bienheure | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 18/11/2025 | 24 Rue Chevrier | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 12/11/2025 | 4b Rue Le Myre De Vilers | 196 000 € | 112 m² | 1 750 € |
| 07/11/2025 | 8 Rue Jean Duverger | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 06/11/2025 | 167 Fg Saint Bienheure | 191 000 € | 126 m² | 1 516 € |
| 03/11/2025 | 53 Rue Lucienne Proux | 294 000 € | 116 m² | 2 534 € |
| 27/10/2025 | 4 All Nungesser Et Coli | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 21/10/2025 | 46 Fg Saint Bienheure | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/10/2025 | 28 Rue De La Sabliere | 181 000 € | 116 m² | 1 560 € |
| 01/10/2025 | 34 Rue Chevrier | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue Jean Jaures | 148 000 € | 95 m² | 1 558 € |
| 16/09/2025 | 23 Rue Albert Schweitzer | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |