Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Découvrez ce charmant appartement à Vendôme, idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée, parfait pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 48,21 m²...
2 Allée de Tarsis 41100 Vendôme
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 100 560 € | 14 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 606 €/mois | 1 836 €/mois | 109 080 € | 23 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 592 € | 3,40% |
| 25 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 129 000 € | 43 032 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VENDOME ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VENDOME Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Rue Du Change | 102 100 € | 55 m² | 1 856 € |
| 23/12/2025 | 53 Rue Des Quatre Huyes | 330 000 € | 33 m² | 10 000 € |
| 12/12/2025 | 4 All De Tarsis | 72 250 € | 45 m² | 1 606 € |
| 25/11/2025 | 12 Fg Chartrain | 70 000 € | 54 m² | 1 296 € |
| 24/10/2025 | 6 All De Tarsis | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 14/10/2025 | 320 Rue Des Ormeaux | 89 617 € | 42 m² | 2 134 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Jules Dumont D Urville | 80 172 € | 63 m² | 1 273 € |
| 01/10/2025 | 10 Pl Saint Martin | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 25/09/2025 | 2 All De Tarsis | 83 000 € | 45 m² | 1 844 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Denis Diderot | 126 000 € | 41 m² | 3 073 € |
| 25/09/2025 | 5b Rue Du Chateau | 93 000 € | 63 m² | 1 476 € |
| 18/07/2025 | 51 Rue Du Marechal De Rochambeau | 122 100 € | 68 m² | 1 796 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue De La Greve | 93 500 € | 60 m² | 1 558 € |
| 26/06/2025 | 12 Fg Chartrain | 53 900 € | 29 m² | 1 859 € |
| 23/06/2025 | 31b Av Gerard Yvon | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |