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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 100 m² sur sous-sol complet avec ses 3 chambres, sa terrasse et son jardin clos de 300 m². Elle se compose d'un rdc avec entr...
19 Rue du Perche 41100 Vendôme
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 138 180 € | 14 292 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 144 960 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 46 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 186 000 € | 62 112 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENDOME ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VENDOMEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Rue D Anjou | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 12/06/2025 | 54 Rue Bretonnerie | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 13/05/2025 | 738 Bd Du President Roosevelt | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue D Italie | 96 308 € | 92 m² | 1 047 € |
| 31/03/2025 | 1 All Frederic Chopin | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 28/03/2025 | 36 Av Aristide Briand | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 12/03/2025 | 24 Av De L Ile De France | 173 500 € | 97 m² | 1 789 € |
| 10/03/2025 | 51 Rue Des Quatre Huyes | 206 071 € | 92 m² | 2 240 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Albert Schweitzer | 176 000 € | 94 m² | 1 872 € |
| 03/03/2025 | 19 Rue Albert Schweitzer | 88 500 € | 86 m² | 1 029 € |
| 07/02/2025 | 40 Rue Du Bellay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Paul Valery | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Dumont D Urville | 100 406 € | 87 m² | 1 154 € |
| 16/01/2025 | 62 Av Jean Moulin | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue De Provence | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |