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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
VENTE d'un appartement T3 lumineux (56 m²) à Vendôme, avec balcon et parking ! - À VENDRE : Bel appartement T2 bis situé à Vendôme, dans un quartier calme et recherché. Ce bien, co...
6 Allée de Tarsis 41100 Vendôme
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 122 052 € | 12 797 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 128 160 € | 18 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 139 140 € | 29 885 € | 3,35% |
| 20 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 151 440 € | 42 185 € | 3,45% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 55 745 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VENDOME ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VENDOMEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9P6a Actuel
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112 270 € | - |
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#aKNhl
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112 270 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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111 000 € | 1 850 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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106 000 € | 1 927 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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106 000 € | 1 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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105 000 € | 1 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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105 000 € | 1 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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105 000 € | 1 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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104 900 € | 1 748 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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119 900 € | 1 934 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VENDOME
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103 550 € | 1 849 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Rue Du Change | 102 100 € | 55 m² | 1 856 € |
| 12/12/2025 | 4 All De Tarsis | 72 250 € | 45 m² | 1 606 € |
| 25/11/2025 | 12 Fg Chartrain | 70 000 € | 54 m² | 1 296 € |
| 22/11/2025 | 14b Rue De L Abbaye | 158 000 € | 74 m² | 2 135 € |
| 21/11/2025 | 16 Rue Bretonnerie | 125 500 € | 69 m² | 1 819 € |
| 24/10/2025 | 6 All De Tarsis | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 23/10/2025 | 12 Fg Chartrain | 157 500 € | 70 m² | 2 250 € |
| 14/10/2025 | 320 Rue Des Ormeaux | 89 617 € | 42 m² | 2 134 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Jules Dumont D Urville | 80 172 € | 63 m² | 1 273 € |
| 01/10/2025 | 10 Pl Saint Martin | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 25/09/2025 | 2 All De Tarsis | 83 000 € | 45 m² | 1 844 € |
| 25/09/2025 | 2 Rue Denis Diderot | 126 000 € | 41 m² | 3 073 € |
| 25/09/2025 | 5b Rue Du Chateau | 93 000 € | 63 m² | 1 476 € |
| 18/07/2025 | 51 Rue Du Marechal De Rochambeau | 122 100 € | 68 m² | 1 796 € |
| 17/07/2025 | 2 Rue De La Greve | 93 500 € | 60 m² | 1 558 € |