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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Maison à quelques minutes à pied du centre ville de Vendôme proxMaison d'environ 186m² habitables aux prestations de qualité à 5 minutes du centre ville de Vendome. Au rdc vous app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 393 120 € | 41 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 60 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 448 020 € | 96 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 179 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENDOME ↗ +3.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENDOME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VENDOMEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAI4M Actuel
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365 000 € | - |
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#bhdyK
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372 000 € | +1,9% |
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#bhehx
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372 000 € | +1,9% |
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#bhWkK
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372 000 € | +1,9% |
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#bk3rF
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372 000 € | +1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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374 040 € | 1 773 € | 211 m² | 6 | Voir |
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T8 VENDOME
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347 000 € | 1 896 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 VENDOME
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347 000 € | 1 866 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 VENDOME
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347 000 € | 1 896 € | 183 m² | 8 | Voir |
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344 900 € | 1 854 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 VENDOME
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389 625 € | 1 948 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 VENDOME
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334 900 € | 1 801 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 VENDOME
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333 000 € | 1 850 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 VENDOME
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327 600 € | 1 655 € | 198 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 576 Rue Des Champles | 415 350 € | 195 m² | 2 130 € |
| 05/12/2025 | 6 All Odilon Redon | 294 000 € | 160 m² | 1 838 € |
| 22/10/2025 | 303 Rue De La Chappe | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |
| 13/09/2025 | 63 Rue Du Commandant Verrier | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 27/06/2025 | 7ter Rue Auguste Renoir | 390 000 € | 170 m² | 2 294 € |
| 19/06/2025 | 364 Rue Des Bigotteries | 224 000 € | 188 m² | 1 191 € |
| 13/06/2025 | 61 Fg Chartrain | 450 000 € | 213 m² | 2 113 € |
| 12/06/2025 | 4 All George Sand | 142 000 € | 163 m² | 871 € |
| 11/06/2025 | 21 Rue De Courtiras | 330 000 € | 177 m² | 1 864 € |
| 20/02/2025 | 94 Rue Du Docteur Faton | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |
| 07/01/2025 | 653 Rue Du Tertre | 285 000 € | 189 m² | 1 508 € |
| 30/12/2024 | 236 Rue De La Foret | 518 000 € | 221 m² | 2 344 € |
| 05/12/2024 | 80 Av Gerard Yvon | 226 500 € | 159 m² | 1 425 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Guesnault | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 24/08/2024 | 100 Av Ronsard | 160 000 € | 206 m² | 777 € |