147 000 €
T7
132 m²
VENDEUIL
02800
-19%
vs marché
1 114
€/m²
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Créer un compte gratuit147 000 €
Maison • 7 pièces • 132 m²
VENDEUIL (02800) • Vendeuil
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
147 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 330 €
Prix net vendeur
140 670 €
Frais de notaire
+11 474 €
Émoluments
1 825 €
Droits & taxes
8 299 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
158 474 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
158 474 €
Capital à emprunter
158 474 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 18 486 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 26 814 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 184 860 € | 42 234 € | 3,61% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 59 934 € | 3,73% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 78 174 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
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5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 4 Rue De L Hotel Dieu | 12 000 € | 132 m² | 91 € |
| 05/09/2025 | 15 Rue Glaucarne | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 13/03/2025 | 8 Rue Du Poncelet | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 16/10/2024 | 33 Av Paul Carette | 234 500 € | 111 m² | 2 113 € |
| 05/12/2023 | 27b Av Paul Carette | 217 000 € | 105 m² | 2 067 € |