143 200 €
Bien
84 m²
VENDEL
35140
N/A
vs marché
1 705
€/m²
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Créer un compte gratuit143 200 €
Bien • 5 pièces • 84 m²
VENDEL (35140)
Niveaux
3
Sans vis-à-vis
Jardin
DPE
E
305 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
A VENDRE - BLOT LIFFRE À la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes Découvrez cette charmante maison de bourg située sur la commune de Vendel (R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
143 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 819 €
Prix net vendeur
136 381 €
Frais de notaire
+11 180 €
Émoluments
1 784 €
Droits & taxes
8 046 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
154 380 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
154 380 €
Capital à emprunter
154 380 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 155 232 € | 16 290 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 162 960 € | 24 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 176 940 € | 37 998 € | 3,35% |
| 20 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 192 480 € | 53 538 € | 3,45% |
| 25 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 209 700 € | 70 758 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,74%
11 088 €/an
Rendement net
4,87%
après charges
Cashflow
-269 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
924 €/an
Charges copro. NR
504 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
776 €/an
GLI (2,5%)
277 €/an
Vacance locative
924 €/an
Total charges
3 555 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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