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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison - 140m² - VENDARGUESVotre agence 123webimmo vous présente : Imaginez travailler dans un bureau lumineux donnant sur un jardin verdoyant, … Cette maison vous offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 911 €/mois | 20 942 €/mois | 580 524 € | 61 079 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 076 €/mois | 15 382 €/mois | 609 120 € | 89 675 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 661 500 € | 142 055 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 719 760 € | 200 315 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 784 200 € | 264 755 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENDARGUES ↗ +4.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENDARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8Gol Actuel
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539 900 € | - |
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#9XpdS
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539 900 € | - |
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#aUpk8
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539 900 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 25 Rue De La Cadoule | 402 380 € | 113 m² | 3 561 € |
| 17/11/2025 | 38 Rue Jean Pierre Chabrol | 392 600 € | 115 m² | 3 414 € |
| 30/10/2025 | 44b Rue Des Devezes | 620 000 € | 151 m² | 4 106 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Jacques Cartier | 435 800 € | 149 m² | 2 925 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Leon Gambetta | 649 220 € | 167 m² | 3 888 € |
| 25/07/2025 | 24 Rue Jean Francois Millet | 569 750 € | 167 m² | 3 412 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Des Balances | 294 000 € | 130 m² | 2 262 € |
| 23/04/2025 | 4b Imp Des Aubes | 470 000 € | 117 m² | 4 017 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue Alexandra David Neel | 394 980 € | 114 m² | 3 465 € |
| 03/02/2025 | 14 Av Du Tamarou | 529 900 € | 115 m² | 4 608 € |
| 16/10/2024 | 36 Rue Jean Pierre Chabrol | 655 000 € | 138 m² | 4 746 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue Jean Baptiste Charcot | 426 000 € | 130 m² | 3 277 € |
| 06/08/2024 | 44 Rue Jean Pierre Chabrol | 522 000 € | 144 m² | 3 625 € |
| 31/07/2024 | 10 Rue Des Lavandins | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 11/07/2024 | 30 Rue Jean Pierre Chabrol | 600 000 € | 125 m² | 4 800 € |