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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
VENTE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE à BAILLARGUES (34670) Elise EYROLLE du réseau WAH , vous propose, un APPARTEMENT T2 à BAILLARGUES. Commune ayant toutes les commodités néce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 22 174 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 221 040 € | 32 542 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 622 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 72 622 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAILLARGUES ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAILLARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTqGf Actuel
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195 000 € | - |
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#aJERs
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195 000 € | - |
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#aNMYW
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209 000 € | +7,2% |
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#b8cR7
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195 000 € | - |
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#aTqGe
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209 000 € | +7,2% |
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15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2b Rue Basse | 189 000 € | 62 m² | 3 048 € |
| 07/11/2025 | 230 Rte Imperiale | 70 000 € | 39 m² | 1 795 € |
| 18/09/2025 | 4 Rue Jean Vilar | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 01/08/2025 | 320 Rte Imperiale | 141 000 € | 38 m² | 3 711 € |
| 23/05/2025 | 360 Rte Imperiale | 124 000 € | 36 m² | 3 444 € |
| 27/03/2025 | 360 Rte Imperiale | 164 000 € | 64 m² | 2 563 € |
| 26/03/2025 | 4 Av De La Camargue | 173 000 € | 45 m² | 3 844 € |
| 26/03/2025 | 360 Rte Imperiale | 310 000 € | 35 m² | 8 857 € |
| 29/01/2025 | 360 Rte Imperiale | 156 500 € | 43 m² | 3 640 € |
| 22/10/2024 | 230 Rue Des Ecoles | 230 350 € | 48 m² | 4 799 € |
| 17/10/2024 | 141 Che Du Petit Bonheur | 250 700 € | 63 m² | 3 979 € |
| 19/09/2024 | 360 Rte Imperiale | 153 000 € | 42 m² | 3 643 € |
| 30/08/2024 | 134 Che Des Lignieres | 270 450 € | 65 m² | 4 161 € |
| 26/08/2024 | 360 Rte Imperiale | 149 000 € | 36 m² | 4 139 € |
| 19/07/2024 | 144 Rue Du Controle | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |