3 300 000 €
T10
300 m²
VENCE
06140
+93%
vs marché
11 000
€/m²
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Créer un compte gratuit3 300 000 €
Maison • 10 pièces • 300 m²
VENCE (06140) • Plan de Noves
Terrain
10 344 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 300 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-126 923 €
Prix net vendeur
3 173 077 €
Frais de notaire
+219 461 €
Émoluments
30 900 €
Droits & taxes
187 211 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 519 461 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 519 461 €
Capital à emprunter
3 519 461 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 585 €/mois | 129 045 €/mois | 3 577 140 € | 409 626 € | 3,51% |
| 10 ans | 31 367 €/mois | 95 052 €/mois | 3 764 040 € | 596 526 € | 3,53% |
| 15 ans | 22 815 €/mois | 69 136 €/mois | 4 106 700 € | 939 186 € | 3,61% |
| 20 ans | 18 747 €/mois | 56 809 €/mois | 4 499 280 € | 1 331 766 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 16 354 €/mois | 49 558 €/mois | 4 906 200 € | 1 738 686 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Vence →Comparaison autres annonces
Prix/m²
79% plus cher
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 VENCE
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T10 VENCE
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3 300 000 € | 11 000 € | 300 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 300 m² à VENCE |
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T10 VENCE
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3 300 000 € | 11 000 € | 300 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 300 m² à VENCE |
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T10 VENCE
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3 300 000 € | 11 000 € | 300 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 300 m² à VENCE |
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T11 VENCE
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3 500 000 € | 11 290 € | 310 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 310 m² à VENCE |
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T11 VENCE
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3 500 000 € | 11 290 € | 310 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 310 m² à VENCE |
15 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 56 Che De La Calade | 2 235 000 € | 255 m² | 8 765 € |
| 18/05/2026 | 19 Che De La Source | 627 500 € | 250 m² | 2 510 € |
| 20/04/2026 | 2431 Rte De Cagnes | 818 200 € | 262 m² | 3 123 € |
| 20/03/2026 | 270 Che Des Cystes | 1 415 000 € | 270 m² | 5 241 € |
| 01/12/2025 | 676 Che Du Galinier | 800 000 € | 285 m² | 2 807 € |
| 26/11/2025 | 1760 Che Des Salles | 9 200 000 € | 266 m² | 34 586 € |
| 24/10/2025 | 2 Che Des Quatre Vents | 2 894 480 € | 300 m² | 9 648 € |
| 06/10/2025 | 132 Imp Des Cambreniers | 1 629 420 € | 256 m² | 6 365 € |
| 22/09/2025 | 247a Che De Malbosquet | 2 015 000 € | 250 m² | 8 060 € |
| 05/06/2025 | 123 Che Sainte Elisabeth | 2 696 720 € | 268 m² | 10 062 € |
| 07/02/2025 | 143 Che Du Galinier | 1 300 000 € | 300 m² | 4 333 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Louis Funel | 665 000 € | 281 m² | 2 367 € |
| 27/01/2025 | 1131 Che De La Sine | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 18/12/2024 | 128 Av De St Jeannet Hts St Paul | 4 900 000 € | 288 m² | 17 014 € |
| 15/11/2024 | 1892b Av Des Templiers | 2 000 000 € | 295 m² | 6 780 € |