180 000 €
Bien
55 m²
VENCE
06140
N/A
vs marché
3 273
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit180 000 €
Local commercial • 55 m²
VENCE (06140) • saint-martin
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
180 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 571 €
Prix net vendeur
171 429 €
Frais de notaire
+13 584 €
Émoluments
2 120 €
Droits & taxes
10 114 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
193 584 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
193 584 €
Capital à emprunter
193 584 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 22 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 32 775 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 51 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 73 215 € | 3,73% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 95 775 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vence →Comparer
15 ventes réelles — Biens de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 34 Av Colonel Meyere | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 18/05/2026 | 7 Rue De La Rouette | 148 000 € | 70 m² | 2 114 € |
| 24/04/2026 | 162 Imp Bagatelle | 172 098 € | 66 m² | 2 608 € |
| 13/04/2026 | 521 Che Des Anc Combattants En Afn | 208 000 € | 47 m² | 4 426 € |
| 25/03/2026 | 187 Av Alphonse Toreille | 416 790 € | 55 m² | 7 578 € |
| 26/02/2026 | 1 Imp Saint Michel | 169 000 € | 50 m² | 3 380 € |
| 01/12/2025 | 627 Che De Malbosquet | 320 000 € | 61 m² | 5 246 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De La Coste | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 26/09/2025 | 1 Imp Des Portiques | 204 500 € | 70 m² | 2 921 € |
| 08/09/2025 | 66 Che De Billoire | 270 000 € | 43 m² | 6 279 € |
| 02/09/2025 | 523 Av Marechal Joffre | 525 000 € | 75 m² | 7 000 € |
| 07/07/2025 | 1172 Che De La Gaude | 440 000 € | 65 m² | 6 769 € |
| 07/07/2025 | 1172 Che De La Gaude | 710 000 € | 65 m² | 10 923 € |
| 27/06/2025 | 226 Rte De Cagnes | 285 000 € | 37 m² | 7 703 € |
| 12/06/2025 | 2239 Av De Provence | 265 000 € | 36 m² | 7 361 € |