1 150 000 €
T4
173 m²
VENCE
06140
+24%
vs marché
6 647
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 150 000 €
Maison • 4 pièces • 173 m²
VENCE (06140) • Sainte-Élisabeth
Terrain
3 041 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 150 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-44 231 €
Prix net vendeur
1 105 769 €
Frais de notaire
+77 668 €
Émoluments
11 078 €
Droits & taxes
65 240 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 227 668 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 227 668 €
Capital à emprunter
1 227 668 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 855 €/mois | 45 015 €/mois | 1 247 820 € | 142 919 € | 3,51% |
| 10 ans | 10 941 €/mois | 33 155 €/mois | 1 312 920 € | 208 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 7 959 €/mois | 24 118 €/mois | 1 432 620 € | 327 719 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 539 €/mois | 19 815 €/mois | 1 569 360 € | 464 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 705 €/mois | 17 288 €/mois | 1 711 500 € | 606 599 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vence →Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENCE ↘ -3.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, VENCE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENCE
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1 150 000 € | 6 571 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à VENCE |
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T5 VENCE
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à VENCE |
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T5 VENCE
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à VENCE |
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T4 VENCE
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1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 173 m² à VENCE |
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T5 VENCE
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1 150 000 € | 6 571 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à VENCE |
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T4 VENCE
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1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 173 m² à VENCE |
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T5 VENCE
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 200 m² à VENCE |
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T6 VENCE
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à VENCE |
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T6 VENCE
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1 150 000 € | 5 750 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à VENCE |
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T5 VENCE
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1 155 000 € | 5 500 € | 210 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 210 m² à VENCE |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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1 180 000 € | 6 114 € | 193 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 193 m² à TOURRETTES SUR LOUP |
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15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 1079 Che Du Baou Des Noirs | 1 508 900 € | 170 m² | 8 876 € |
| 15/06/2026 | 1000 Av De Provence | 1 445 200 € | 160 m² | 9 033 € |
| 05/06/2026 | 1245 Che De La Plus Haute Sine | 765 000 € | 167 m² | 4 581 € |
| 05/06/2026 | 496 Che De La Gaude | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |
| 04/06/2026 | 1000 Av De Provence | 1 395 000 € | 200 m² | 6 975 € |
| 28/05/2026 | 2369 Rte De Cagnes | 590 000 € | 150 m² | 3 933 € |
| 21/05/2026 | 565 Che Des Colles | 312 500 € | 139 m² | 2 248 € |
| 19/05/2026 | 587 Av Henri Giraud | 845 500 € | 170 m² | 4 974 € |
| 11/05/2026 | 167 Che Du Taude | 1 231 700 € | 188 m² | 6 552 € |
| 07/05/2026 | 34 All Des Cerisiers | 965 500 € | 152 m² | 6 352 € |
| 04/05/2026 | 19 Av Des Orangers | 959 870 € | 200 m² | 4 799 € |
| 24/04/2026 | 221 Av Colonel Meyere | 670 662 € | 150 m² | 4 471 € |
| 16/04/2026 | 260 Che Du Galinier | 1 002 900 € | 147 m² | 6 822 € |
| 27/03/2026 | 187 Che Des Fourches | 675 000 € | 178 m² | 3 792 € |
| 24/03/2026 | 258 Che Des Cystes | 870 000 € | 180 m² | 4 833 € |