Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 202 m²
Au coeur d'un environnement résidentiel recherché au centre ville de VENCE, cette superbe villa des années 20 séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 662 €/mois | 38 370 €/mois | 1 063 608 € | 121 797 € | 3,51% |
| 10 ans | 9 326 €/mois | 28 261 €/mois | 1 119 120 € | 177 309 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 784 €/mois | 20 558 €/mois | 1 221 120 € | 279 309 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 574 €/mois | 16 891 €/mois | 1 337 760 € | 395 949 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 1 458 900 € | 517 089 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE ↘ -3.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, VENCEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VENCE
|
980 000 € | 4 851 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
980 000 € | 4 851 € | 202 m² | 7 | Voir |
|
T9 VENCE
|
970 000 € | 4 826 € | 201 m² | 9 | Voir |
|
T9 VENCE
|
970 000 € | 4 802 € | 202 m² | 9 | Voir |
|
T8 VENCE
|
966 000 € | 4 200 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 VENCE
|
966 000 € | 4 200 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T9 VENCE
|
948 000 € | 4 580 € | 207 m² | 9 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 4 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 4 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 4 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
940 000 € | 4 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T9 TOURRETTES SUR LOUP
|
899 000 € | 3 730 € | 241 m² | 9 | Voir |
|
T7 VENCE
|
890 000 € | 4 759 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 VENCE
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 VENCE
|
885 000 € | 3 798 € | 233 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 11/04/2025 | 487 Che Des Salles | 1 719 110 € | 240 m² | 7 163 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 12/07/2024 | 55 Av De Tourettes Hauts St Paul | 1 433 000 € | 168 m² | 8 530 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |