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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
EXCLUVISITEVENCE, quartier résidentiel d'excellent standing, au calme,Magnifique villa de plain-pied comprenant hall d'entrée, salle de séjour, cuisine équipée ouverte, trois chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 615 €/mois | 32 167 €/mois | 891 660 € | 93 753 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 797 €/mois | 23 627 €/mois | 935 640 € | 137 733 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 646 €/mois | 17 109 €/mois | 1 016 280 € | 218 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 1 110 720 € | 312 813 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 1 211 100 € | 413 193 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENCE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENCE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VENCE
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845 000 € | 4 694 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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848 000 € | 5 267 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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848 000 € | 5 267 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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848 000 € | 5 267 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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848 000 € | 5 267 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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848 000 € | 5 267 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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848 000 € | 5 267 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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860 000 € | 4 778 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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860 000 € | 5 059 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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799 000 € | 4 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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799 000 € | 4 994 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURRETTES SUR LOUP
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T6 VENCE
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798 000 € | 4 290 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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798 000 € | 4 290 € | 186 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 27/11/2025 | 232 Bd Jean Maurel Superieur | 670 000 € | 139 m² | 4 820 € |
| 05/11/2025 | 221a Che De La Plaine | 394 935 € | 137 m² | 2 883 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 25/08/2025 | 548 Che Des Colles | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 29/07/2025 | 1765 Rte De Saint Jeannet | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 23/07/2025 | 100 Av De Provence | 610 000 € | 135 m² | 4 519 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 05/06/2025 | 677 Che Des Quatre Vents | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |