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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
VENCE - APPARTEMENT - T1 34M² - TERRASSE Appartement situé en centre ville de Vence, lumineux, de 33 m², au 3èm étage sur 4 d'une résidence sécurisée , offre calme et tranquillité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 18 248 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 720 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 42 320 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 840 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 040 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VENCE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 VENCE
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160 000 € | 4 706 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 VENCE
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T2 VENCE
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160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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160 000 € | 4 571 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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167 500 € | 4 295 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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167 500 € | 4 295 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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167 500 € | 4 295 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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150 000 € | 4 545 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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150 000 € | 4 545 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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170 000 € | 4 048 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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150 000 € | 4 688 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 VENCE
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150 000 € | 4 545 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T1 VENCE
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140 000 € | 4 118 € | 34 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Av De La Resistance | 147 200 € | 38 m² | 3 874 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Gambetta Prolongee | 147 000 € | 40 m² | 3 675 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue De L Eveche | 193 700 € | 48 m² | 4 035 € |
| 19/12/2025 | 270 Av General Leclerc | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 19/12/2025 | 19 Av De La Resistance | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Du Peyra | 1 450 000 € | 34 m² | 42 647 € |
| 18/12/2025 | 44 Av Marcellin Maurel | 1 450 000 € | 46 m² | 31 522 € |
| 18/12/2025 | 23 Bd Paul Andre | 1 450 000 € | 50 m² | 29 000 € |
| 18/12/2025 | 24 Av Henri Isnard | 1 450 000 € | 28 m² | 51 786 € |
| 18/12/2025 | 4 Av Marcellin Maurel | 1 450 000 € | 53 m² | 27 358 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue Des Arcs | 1 450 000 € | 24 m² | 60 417 € |
| 15/12/2025 | 787 Che Saint Donat | 715 000 € | 51 m² | 14 020 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Fontaine Vieille | 178 000 € | 47 m² | 3 787 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Du Marche | 124 650 € | 30 m² | 4 155 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Du Marche | 146 760 € | 21 m² | 6 989 € |