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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 27 m²
MAISON Individuelle à VENCECharmante maison individuelle 1 pièce – 27 m² – Vence, au calme Située à Vence, dans une petite copropriété conviviale et bien entretenue, cette maison i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 210 756 € | 22 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 553 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 513 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 753 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 093 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, VENCE ↘ -7.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 512 Che Du Fonzeri | 555 000 € | 20 m² | 27 750 € |
| 30/10/2025 | 943 Che De Vosgelades | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 02/10/2025 | 521 Che Des Anc Combattants En Afn | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 11/09/2025 | 943 Che De Vosgelades | 179 600 € | 28 m² | 6 414 € |
| 27/06/2025 | 226 Rte De Cagnes | 285 000 € | 37 m² | 7 703 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue Fontaine Vieille | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |
| 12/06/2025 | 2239 Av De Provence | 265 000 € | 36 m² | 7 361 € |
| 11/04/2025 | 487 Che Des Salles | 1 719 110 € | 35 m² | 49 117 € |
| 11/04/2025 | 487 Che Des Salles | 1 719 110 € | 20 m² | 85 956 € |
| 27/01/2025 | 310 Che Du Baou Des Noirs | 860 000 € | 40 m² | 21 500 € |
| 13/12/2024 | 110 Rte De Saint Jeannet | 525 000 € | 20 m² | 26 250 € |
| 29/11/2024 | 943 Che De Vosgelades | 191 000 € | 28 m² | 6 821 € |
| 21/10/2024 | 521 Che Des Anc Combattants En Afn | 239 900 € | 30 m² | 7 997 € |
| 11/10/2024 | 1055 Av Rhin Et Danube | 255 000 € | 39 m² | 6 538 € |
| 30/09/2024 | 943 Che De Vosgelades | 160 000 € | 25 m² | 6 400 € |