Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Vence Sud A seulement quelques minutes du littoral et parfaitement desservie par les transportsSituée dans un environnement calme, cette villa de style provençal, offre de beaux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 734 €/mois | 38 588 €/mois | 1 069 656 € | 112 496 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 353 €/mois | 28 342 €/mois | 1 122 360 € | 165 200 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 772 €/mois | 20 521 €/mois | 1 218 960 € | 261 800 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 527 €/mois | 16 748 €/mois | 1 326 480 € | 369 320 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 817 €/mois | 14 597 €/mois | 1 445 100 € | 487 940 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENCE ↗ +22.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btS9v Actuel
|
996 000 € | - |
|
#azFTC
|
996 000 € | - |
|
#b0UWD
|
996 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VENCE
|
996 000 € | 5 533 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
996 000 € | 5 533 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
995 000 € | 5 155 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
995 000 € | 5 155 € | 193 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
999 000 € | 5 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
999 000 € | 5 709 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
990 000 € | 4 521 € | 219 m² | 6 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
990 000 € | 5 893 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
990 000 € | 5 893 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T6 VENCE
|
990 000 € | 4 521 € | 219 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
990 000 € | 4 521 € | 219 m² | 6 | Voir |
|
T8 TOURRETTES SUR LOUP
|
990 000 € | 5 893 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T7 VENCE
|
990 000 € | 5 657 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 VENCE
|
990 000 € | 4 521 € | 219 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENCE
|
990 000 € | 4 521 € | 219 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 11/03/2025 | 1274 Che Des Cambreniers | 4 824 000 € | 146 m² | 33 041 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 23/01/2025 | 193 Che Du Coulouret | 992 732 € | 150 m² | 6 618 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |