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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
VENCE SUD // TAUDE : Située dans un environnement privilégié de Vence, au fond d'une impasse au calme absolu et à 5 min de l'autoroute et 10 min de l'aéroport de Nice, votre agence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 210 €/mois | 46 091 €/mois | 1 277 640 € | 134 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 172 €/mois | 33 855 €/mois | 1 340 640 € | 197 365 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 089 €/mois | 24 512 €/mois | 1 456 020 € | 312 745 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 1 584 240 € | 440 965 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 1 726 200 € | 582 925 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE ↘ -0.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VENCE
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1 190 000 € | 6 467 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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1 190 000 € | 5 667 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 195 000 € | 5 359 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 180 000 € | 5 463 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 180 000 € | 5 463 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 150 000 € | 6 609 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 150 000 € | 6 609 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 240 000 € | 6 596 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 240 000 € | 6 596 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 250 000 € | 5 981 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 095 000 € | 5 394 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T9 COURSEGOULES
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1 095 000 € | 4 761 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T8 VENCE
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1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 23/01/2025 | 193 Che Du Coulouret | 992 732 € | 150 m² | 6 618 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |