Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 311 m²
Bâtie dans les années 1850 en pierres apparentes et entièrement rénovée avec soin, cette demeure d'exception marie charme classique et confort contemporain au sein de volumes spaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 801 €/mois | 96 367 €/mois | 2 671 284 € | 280 848 € | 3,20% |
| 10 ans | 23 359 €/mois | 70 785 €/mois | 2 803 080 € | 412 644 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 913 €/mois | 51 252 €/mois | 3 044 340 € | 653 904 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 802 €/mois | 41 824 €/mois | 3 312 480 € | 922 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 031 €/mois | 36 458 €/mois | 3 609 300 € | 1 218 864 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biKAd Actuel
|
2 490 000 € | - |
|
#bpDxN
|
2 490 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 VENCE
|
2 490 000 € | 8 006 € | 311 m² | 9 | Voir |
|
T9 TOURRETTES SUR LOUP
|
2 345 000 € | 7 565 € | 310 m² | 9 | Voir |
|
T9 TOURRETTES SUR LOUP
|
2 345 000 € | 7 565 € | 310 m² | 9 | Voir |
|
T10 VENCE
|
2 300 000 € | 6 301 € | 365 m² | 10 | Voir |
|
T11 VENCE
|
2 195 000 € | 6 754 € | 325 m² | 11 | Voir |
|
T11 VENCE
|
2 195 000 € | 6 754 € | 325 m² | 11 | Voir |
|
T11 VENCE
|
2 195 000 € | 6 754 € | 325 m² | 11 | Voir |
|
T11 VENCE
|
2 195 000 € | 6 903 € | 318 m² | 11 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 248 à 373 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Che Des Quatre Vents | 2 894 480 € | 300 m² | 9 648 € |
| 07/02/2025 | 143 Che Du Galinier | 1 300 000 € | 300 m² | 4 333 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Louis Funel | 665 000 € | 281 m² | 2 367 € |
| 27/01/2025 | 1131 Che De La Sine | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 18/12/2024 | 128 Av De St Jeannet Hts St Paul | 4 900 000 € | 288 m² | 17 014 € |