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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Nichée au sein d’un environnement résidentiel et intimiste, cette propriété au charme typiquement provençal offre un cadre de vie paisible et baigné de soleil. Dès l’entrée, access...
1072 Avenue de Provence 06140 Vence
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 929 €/mois | 45 239 €/mois | 1 254 036 € | 129 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 958 €/mois | 33 206 €/mois | 1 314 960 € | 190 871 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 926 €/mois | 24 018 €/mois | 1 426 680 € | 302 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 490 €/mois | 19 667 €/mois | 1 557 600 € | 433 511 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 658 €/mois | 17 145 €/mois | 1 697 400 € | 573 311 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENCE ↗ +12.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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T7 VENCE
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1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 150 000 € | 6 647 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 COURSEGOULES
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1 150 000 € | 6 534 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 VENCE
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1 150 000 € | 6 609 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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1 190 000 € | 6 685 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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1 095 000 € | 6 329 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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1 095 000 € | 7 019 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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1 090 000 € | 6 229 € | 175 m² | 6 | Voir |
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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1 049 000 € | 6 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 VENCE
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1 049 000 € | 6 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 VENCE
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996 000 € | 5 533 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 VENCE
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996 000 € | 5 533 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 27/11/2025 | 232 Bd Jean Maurel Superieur | 670 000 € | 139 m² | 4 820 € |
| 05/11/2025 | 221a Che De La Plaine | 394 935 € | 137 m² | 2 883 € |
| 31/10/2025 | 402 Che Des Anc Combattants En Afn | 755 000 € | 130 m² | 5 808 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 25/08/2025 | 548 Che Des Colles | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 29/07/2025 | 1765 Rte De Saint Jeannet | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 23/07/2025 | 100 Av De Provence | 610 000 € | 135 m² | 4 519 € |
| 16/06/2025 | 1455 Che De L Ormee | 597 000 € | 130 m² | 4 592 € |
| 05/06/2025 | 677 Che Des Quatre Vents | 540 000 € | 135 m² | 4 000 € |
| 03/06/2025 | 203 Che Des Cades | 720 000 € | 154 m² | 4 675 € |