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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 208 m²
VENCE OUEST - VILLA 208 m² 6 pièces + dépendances - Terrain 2 18OFFRE ACCEPTEE VENCE - Maison familiale Idéalement située à Vence, dans un quartier pavillonnaire, calme et recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 972 720 € | 270 748 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 1 059 900 € | 357 928 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VENCE ↗ +12.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VENCE
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730 000 € | 3 527 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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730 000 € | 3 527 € | 207 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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730 000 € | 3 510 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSEGOULES
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730 000 € | 3 510 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T6 COURSEGOULES
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730 000 € | 3 510 € | 208 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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740 000 € | 3 700 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 COURSEGOULES
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756 000 € | 3 761 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 COURSEGOULES
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756 000 € | 3 743 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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770 000 € | 3 949 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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770 000 € | 3 969 € | 194 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 05/05/2025 | 968 Che De Malbosquet | 1 120 000 € | 183 m² | 6 120 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 11/04/2025 | 487 Che Des Salles | 1 719 110 € | 240 m² | 7 163 € |
| 07/04/2025 | 558 Rte De Cagnes | 678 300 € | 170 m² | 3 990 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 29/11/2024 | 332 Che Du Poutaouchoun | 855 000 € | 169 m² | 5 059 € |
| 27/11/2024 | 73 Che De La Calade | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 12/07/2024 | 55 Av De Tourettes Hauts St Paul | 1 433 000 € | 168 m² | 8 530 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |
| 30/04/2024 | 1444 Av De Provence | 1 250 000 € | 214 m² | 5 841 € |