Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Idéal Investisseur Maison Vence 2 logements 5 pièce(s) 95 m² pouvant être réunis.bien idéal pour investisseurs en meublé ou location saisonnière Maison sur deux niveaux 94,24 m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 165 €/mois | 15 652 €/mois | 433 860 € | 49 659 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 456 600 € | 72 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 113 859 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 161 559 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 210 999 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbynq Actuel
|
399 000 € | - |
|
#b4hIk
|
399 000 € | - |
|
#b5eDy
|
399 000 € | - |
|
#b5lQL
|
399 000 € | - |
|
#b5pQ7
|
399 000 € | - |
|
#b9h5T
|
399 000 € | - |
|
#bfQyr
|
399 000 € | - |
|
#bhT73
|
399 000 € | - |
|
#bg05v
|
399 000 € | - |
|
#bs6Si
|
399 000 € | - |
|
#bpZIM
|
399 000 € | - |
|
#bwwR3
|
399 000 € | - |
|
#bwFLx
|
399 000 € | - |
|
#bzNse
|
370 000 € | -7,3% |
|
#byrHO
|
399 000 € | - |
|
#bypvE
|
399 000 € | - |
|
#bGKM7
|
370 000 € | -7,3% |
|
#bHM7N
|
370 000 € | -7,3% |
|
#bXJZk
|
370 000 € | -7,3% |
|
#bYT64
|
370 000 € | -7,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VENCE
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 90 Che Des Granges | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 27/01/2025 | 415 Che De La Grange De Capoun | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 12/12/2024 | 1301 Rte De L Ourmeou | 370 500 € | 98 m² | 3 781 € |
| 02/12/2024 | 2 Parc Du Cheiron | 485 000 € | 94 m² | 5 160 € |
| 18/03/2024 | 566 Che Du Brec | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |