Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 136 m²
Un écrin pour amateur de biens rares !.À Vence, dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à distance pédestre du centre ville, découvrez cette villa de maître historique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 873 €/mois | 57 191 €/mois | 1 585 332 € | 164 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 854 €/mois | 41 982 €/mois | 1 662 480 € | 241 413 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 020 €/mois | 30 364 €/mois | 1 803 600 € | 382 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 205 €/mois | 24 864 €/mois | 1 969 200 € | 548 133 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 152 €/mois | 21 673 €/mois | 2 145 600 € | 724 533 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5 Che De La Teouliere | 720 000 € | 118 m² | 6 102 € |
| 27/01/2025 | 415 Che De La Grange De Capoun | 338 000 € | 115 m² | 2 939 € |
| 05/08/2024 | 400 Rte Des Termes | 374 820 € | 146 m² | 2 567 € |