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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence et des écoles, découvrez cette jolie maison individuelle, entièrement rénovée et prête à vivre, en copropriété. D'une surface d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 211 €/mois | 27 912 €/mois | 773 724 € | 81 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 766 €/mois | 20 503 €/mois | 811 920 € | 119 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 881 820 € | 189 441 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 959 520 € | 267 141 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 1 045 500 € | 353 121 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VENCE ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VENCE
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720 000 € | 4 138 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T5 VENCE
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 VENCE
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720 000 € | 4 615 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 VENCE
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747 000 € | 4 446 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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749 000 € | 5 166 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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749 900 € | 4 746 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 VENCE
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750 000 € | 3 947 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 VENCE
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770 000 € | 4 639 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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770 000 € | 4 639 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Du Seminaire | 292 100 € | 180 m² | 1 623 € |
| 22/12/2025 | 1259 Av De Provence | 485 000 € | 151 m² | 3 212 € |
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 01/12/2025 | 60 Che Du Pioulier | 201 720 € | 124 m² | 1 627 € |
| 27/11/2025 | 232 Bd Jean Maurel Superieur | 670 000 € | 139 m² | 4 820 € |
| 05/11/2025 | 221a Che De La Plaine | 394 935 € | 137 m² | 2 883 € |
| 31/10/2025 | 402 Che Des Anc Combattants En Afn | 755 000 € | 130 m² | 5 808 € |
| 26/09/2025 | 480 Che De Malbosquet | 1 237 085 € | 162 m² | 7 636 € |
| 19/09/2025 | 851 Che Du Pioulier | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 27/08/2025 | 1880 Che Du Pioulier | 756 700 € | 124 m² | 6 102 € |
| 25/08/2025 | 548 Che Des Colles | 660 000 € | 134 m² | 4 925 € |
| 06/08/2025 | 805 Che Du Taude | 1 275 000 € | 150 m² | 8 500 € |
| 29/07/2025 | 1765 Rte De Saint Jeannet | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 28/07/2025 | 411 Che Du Fort Carre | 925 858 € | 125 m² | 7 407 € |
| 23/07/2025 | 100 Av De Provence | 610 000 € | 135 m² | 4 519 € |