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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
villa d'architecte - vue mer panoramique - piscine - garage - prPHOTOS NON RETOUCHÉES Située à VENCE. dans un quartier privilégié proche du centre-ville. nous vous proposons une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 234 €/mois | 34 042 €/mois | 943 656 € | 97 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 246 €/mois | 24 988 €/mois | 989 520 € | 143 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 964 €/mois | 18 073 €/mois | 1 073 520 € | 227 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 1 166 880 € | 321 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 1 270 500 € | 424 625 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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880 000 € | 3 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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890 000 € | 4 140 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T9 VENCE
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895 000 € | 3 580 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 TOURRETTES SUR LOUP
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899 000 € | 3 730 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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920 000 € | 3 817 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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820 000 € | 3 037 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 COURSEGOULES
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820 000 € | 3 037 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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950 000 € | 4 167 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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950 000 € | 4 167 € | 228 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 312 Che Du Taude | 794 480 € | 186 m² | 4 271 € |
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 11/04/2025 | 487 Che Des Salles | 1 719 110 € | 240 m² | 7 163 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 27/01/2025 | 1131 Che De La Sine | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |
| 30/04/2024 | 1444 Av De Provence | 1 250 000 € | 214 m² | 5 841 € |
| 20/03/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 1 487 910 € | 215 m² | 6 921 € |
| 05/01/2024 | 1833 Che Du Riou | 1 559 000 € | 200 m² | 7 795 € |
| 22/09/2023 | 493 Che Des Fourches | 1 650 300 € | 200 m² | 8 252 € |
| 19/09/2023 | 426 Che Du Suveran | 965 000 € | 215 m² | 4 488 € |
| 13/09/2023 | 478 Che De Malbosquet | 1 617 670 € | 210 m² | 7 703 € |