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VENCE - STUDIO AU CŒUR DE LA CITÉ HISTORIQUEAU CŒUR DE LA CITÉ HISTORIQUE DE VENCE - STUDIO Situé au cœur de la cité historique de Vence, ce charmant studio de 24,14m² au 1er étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 113 148 € | 11 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 118 680 € | 17 438 € | 3,25% |
| 15 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 128 880 € | 27 638 € | 3,35% |
| 20 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 140 400 € | 39 158 € | 3,45% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 51 758 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VENCE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 270 Av General Leclerc | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Du Peyra | 1 450 000 € | 34 m² | 42 647 € |
| 18/12/2025 | 24 Av Henri Isnard | 1 450 000 € | 28 m² | 51 786 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue Des Arcs | 1 450 000 € | 24 m² | 60 417 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Du Marche | 124 650 € | 30 m² | 4 155 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Du Marche | 146 760 € | 21 m² | 6 989 € |
| 21/11/2025 | 729 Rte De Cagnes | 100 000 € | 36 m² | 2 778 € |
| 20/11/2025 | 2006 Rte De Saint Jeannet | 250 000 € | 34 m² | 7 353 € |
| 06/11/2025 | 1 Pl Frederic Mistral | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 05/11/2025 | 8 Rue De La Paix | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 05/11/2025 | 295 Av Marechal Joffre | 191 510 € | 36 m² | 5 320 € |
| 30/10/2025 | 9b Pl Clemenceau | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 24/10/2025 | 22a Rue Massena | 83 000 € | 24 m² | 3 458 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Saint Veran | 75 000 € | 32 m² | 2 344 € |
| 13/10/2025 | 460 Che De Sainte Colombe | 136 900 € | 35 m² | 3 911 € |