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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
À Vence, à proximité immédiate du cœur du centre-ville et des commodités, découvrez ce studio de 26,15 m² situé en étage élevé, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 51 342 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VENCE ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6Ml4 Actuel
|
105 000 € | - |
|
#b7u9L
|
110 000 € | +4,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VENCE
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109 000 € | 3 759 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Av De La Resistance | 147 200 € | 38 m² | 3 874 € |
| 19/12/2025 | 270 Av General Leclerc | 148 000 € | 24 m² | 6 167 € |
| 19/12/2025 | 19 Av De La Resistance | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue Des Arcs | 1 450 000 € | 24 m² | 60 417 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Du Peyra | 1 450 000 € | 34 m² | 42 647 € |
| 18/12/2025 | 24 Av Henri Isnard | 1 450 000 € | 28 m² | 51 786 € |
| 10/12/2025 | 9 Rue Du Marche | 124 650 € | 30 m² | 4 155 € |
| 05/12/2025 | 10 Rue Du Marche | 146 760 € | 21 m² | 6 989 € |
| 21/11/2025 | 729 Rte De Cagnes | 100 000 € | 36 m² | 2 778 € |
| 20/11/2025 | 2006 Rte De Saint Jeannet | 250 000 € | 34 m² | 7 353 € |
| 06/11/2025 | 1 Pl Frederic Mistral | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 05/11/2025 | 8 Rue De La Paix | 88 000 € | 25 m² | 3 520 € |
| 05/11/2025 | 295 Av Marechal Joffre | 191 510 € | 36 m² | 5 320 € |
| 30/10/2025 | 9b Pl Clemenceau | 170 000 € | 28 m² | 6 071 € |
| 24/10/2025 | 22a Rue Massena | 83 000 € | 24 m² | 3 458 € |