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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
4 piècesVENCE (06140) - APPARTEMENT FAMILIAL - VUE DEGAGEE LITTORAL - LUMINEUX - BALCONS - PROXIMITÉ COMMODITÉS - CLIMATISATION Vous souhaitez visiter ce bien Planifiez directement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 392 952 € | 41 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 60 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 239 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 487 200 € | 135 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VENCE ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4VOv Actuel
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365 000 € | - |
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#afm44
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370 000 € | +1,4% |
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#ak2VF
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370 000 € | +1,4% |
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#awWyx
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370 000 € | +1,4% |
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#aBcDC
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365 000 € | - |
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#aGO7e
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370 000 € | +1,4% |
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#aH9uP
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370 000 € | +1,4% |
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#b4XCK
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365 000 € | - |
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#b5vMk
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365 000 € | - |
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#bmc2I
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360 000 € | -1,4% |
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#bmswD
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365 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 28 Pl Du Grand Jardin | 412 000 € | 95 m² | 4 337 € |
| 12/11/2025 | 106 Rte De Cagnes | 452 800 € | 113 m² | 4 007 € |
| 05/09/2025 | 138 Av Des Poilus | 380 000 € | 87 m² | 4 368 € |
| 26/08/2025 | 20 Av General Leclerc | 584 000 € | 82 m² | 7 122 € |
| 18/08/2025 | 230 Che Des Fourches | 548 000 € | 106 m² | 5 170 € |
| 01/08/2025 | 960 Che Des Anc Combattants En Afn | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 21/07/2025 | 605 Che Sainte Elisabeth | 620 000 € | 120 m² | 5 167 € |
| 04/07/2025 | 270 Av General Leclerc | 334 000 € | 90 m² | 3 711 € |
| 25/06/2025 | 107 Che Du Baric | 550 441 € | 120 m² | 4 587 € |
| 13/06/2025 | 214 Che Sainte Anne | 528 000 € | 94 m² | 5 617 € |
| 10/06/2025 | 82 Av Des Poilus | 352 000 € | 94 m² | 3 745 € |
| 06/06/2025 | 194 Che Du Siege | 433 550 € | 90 m² | 4 817 € |
| 07/05/2025 | 61 Che Du Siege | 325 500 € | 94 m² | 3 463 € |
| 28/03/2025 | 1978 Av De Provence | 345 400 € | 83 m² | 4 161 € |
| 27/03/2025 | 309 Av Henri Giraud | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € |