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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 59 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS 1838 Notaires vous proposent :Appartement à vendre - ST LAURENT DU VAR (06700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -appartement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 251 664 € | 26 496 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 38 832 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 61 572 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 86 832 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 114 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST LAURENT DU VAR ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST LAURENT DU VAR Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4B8Z Actuel
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233 200 € | - |
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#9VFnH
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233 200 € | - |
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#aOjqY
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233 200 € | - |
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#aN90F
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485 000 € | +108,0% |
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#b2wu4
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254 500 € | +9,1% |
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#b49Hy
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270 000 € | +15,8% |
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#bdujF
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270 000 € | +15,8% |
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#bnETo
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235 000 € | +0,8% |
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#boGTC
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235 000 € | +0,8% |
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#bADvX
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340 000 € | +45,8% |
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#bB92P
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340 000 € | +45,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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249 000 € | 4 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LAURENT DU VAR
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250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 565 Che Des Rascas | 379 000 € | 74 m² | 5 122 € |
| 23/12/2025 | 220 Bd Marcel Pagnol | 278 000 € | 46 m² | 6 043 € |
| 22/12/2025 | 316 Av Pierre Sauvaigo | 396 800 € | 62 m² | 6 400 € |
| 19/12/2025 | 27 Av De Verdun | 285 000 € | 52 m² | 5 481 € |
| 18/12/2025 | 74 Bd Louis Roux | 287 000 € | 72 m² | 3 986 € |
| 16/12/2025 | 824 Rte Des Vespins Rn7 | 253 000 € | 43 m² | 5 884 € |
| 15/12/2025 | 549 Che Des Rascas | 359 510 € | 69 m² | 5 210 € |
| 12/12/2025 | 421 Cor Fahnestock | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 10/12/2025 | 417 Av Des Pugets | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 09/12/2025 | 645 Av Jean Aicard | 250 000 € | 77 m² | 3 247 € |
| 28/11/2025 | 491 Che Des Rascas | 341 000 € | 64 m² | 5 328 € |
| 28/11/2025 | 159 Bd Jean Ossola | 200 557 € | 53 m² | 3 784 € |
| 18/11/2025 | 596 Av Pierre Sauvaigo | 273 150 € | 49 m² | 5 574 € |
| 18/11/2025 | 86 Av France D Outre Mer | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 14/11/2025 | 240 Av Paul Cezanne | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |