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Créer un compte gratuitPropriété • 10 pièces • 365 m²
EXCLUSIVITÉ – Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vence, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété de prestige offre une combinaison r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 359 €/mois | 88 967 €/mois | 2 466 156 € | 259 297 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 565 €/mois | 65 348 €/mois | 2 587 800 € | 380 941 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 614 €/mois | 47 315 €/mois | 2 810 520 € | 603 661 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 799 €/mois | 38 785 €/mois | 3 071 760 € | 864 901 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 11 167 €/mois | 33 839 €/mois | 3 350 100 € | 1 143 241 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 292 à 438 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Che Des Quatre Vents | 2 894 480 € | 300 m² | 9 648 € |
| 07/02/2025 | 143 Che Du Galinier | 1 300 000 € | 300 m² | 4 333 € |