230 000 €
Bien
120 m²
VENCE
06140
N/A
vs marché
1 917
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 000 €
Local commercial • 120 m²
VENCE (06140)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 952 €
Prix net vendeur
219 048 €
Frais de notaire
+16 849 €
Émoluments
2 576 €
Droits & taxes
12 923 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 849 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 849 €
Capital à emprunter
246 849 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 28 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 41 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 836 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 436 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 936 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 440 Che Sainte Elisabeth | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 05/06/2026 | 496 Che De La Gaude | 750 000 € | 140 m² | 5 357 € |
| 26/05/2026 | 2431 Rte De Cagnes | 864 520 € | 123 m² | 7 029 € |
| 21/05/2026 | 565 Che Des Colles | 312 500 € | 139 m² | 2 248 € |
| 07/05/2026 | 1448 Rte De Saint Jeannet | 601 650 € | 115 m² | 5 232 € |
| 22/04/2026 | 284 Bd De La Reine Jeanne | 630 000 € | 122 m² | 5 164 € |
| 09/04/2026 | 579 Av General Leclerc | 680 000 € | 105 m² | 6 476 € |
| 30/03/2026 | 1081 Che De La Gaude | 723 000 € | 100 m² | 7 230 € |
| 30/03/2026 | 1084 Che De Sainte Colombe | 554 675 € | 130 m² | 4 267 € |
| 13/03/2026 | 486 Che Des Anc Combattants En Afn | 515 000 € | 133 m² | 3 872 € |
| 10/03/2026 | 559 Rte De Cagnes | 906 715 € | 130 m² | 6 975 € |
| 04/03/2026 | 933 Che Des Panoramas | 643 000 € | 110 m² | 5 845 € |
| 23/02/2026 | 1178 Rte De Grasse | 950 000 € | 122 m² | 7 787 € |
| 19/02/2026 | 1402 Rte De Cagnes | 560 000 € | 107 m² | 5 234 € |
| 02/02/2026 | 904 Che De Vosgelades | 537 650 € | 124 m² | 4 336 € |