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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 355 m²
Cette superbe villa contemporaine de 355 m², récemment construite, est idéalement située sur les hauteurs de Vence, au cœur d’un terrain paysager de 4 000 m². Elle offre un cadre e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 76 280 €/mois | 231 152 €/mois | 6 407 520 € | 673 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 56 030 €/mois | 169 788 €/mois | 6 723 600 € | 989 811 € | 3,25% |
| 15 ans | 40 569 €/mois | 122 936 €/mois | 7 302 420 € | 1 568 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 33 107 €/mois | 100 324 €/mois | 7 945 680 € | 2 211 891 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 28 859 €/mois | 87 452 €/mois | 8 657 700 € | 2 923 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE ↘ -1.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 284 à 426 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Che Des Quatre Vents | 2 894 480 € | 300 m² | 9 648 € |
| 07/02/2025 | 143 Che Du Galinier | 1 300 000 € | 300 m² | 4 333 € |
| 18/12/2024 | 128 Av De St Jeannet Hts St Paul | 4 900 000 € | 288 m² | 17 014 € |