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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 323 m²
iad France - Lucile Redon vous propose: Superbe villa de plus de 320 m² à Vence – volumes, lumière et art de vivreÀ seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport international, V...
227 Chemin du Baric 06140 Vence
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 993 €/mois | 57 555 €/mois | 1 595 412 € | 165 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 942 €/mois | 42 248 €/mois | 1 673 040 € | 242 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 1 815 120 € | 384 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 221 €/mois | 24 912 €/mois | 1 973 040 € | 542 917 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 160 €/mois | 21 697 €/mois | 2 148 000 € | 717 877 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#awWEV Actuel
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1 489 000 € | - |
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#a9u87
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1 495 000 € | +0,4% |
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#awTwQ
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1 495 000 € | +0,4% |
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#b0VIY
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1 495 000 € | +0,4% |
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#ay18Z
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1 495 000 € | +0,4% |
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#azUQT
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1 495 000 € | +0,4% |
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#aKqgq
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1 495 000 € | +0,4% |
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#aKyb6
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1 489 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 258 à 387 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Che Des Quatre Vents | 2 894 480 € | 300 m² | 9 648 € |
| 07/02/2025 | 143 Che Du Galinier | 1 300 000 € | 300 m² | 4 333 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Louis Funel | 665 000 € | 281 m² | 2 367 € |
| 27/01/2025 | 1131 Che De La Sine | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 18/12/2024 | 128 Av De St Jeannet Hts St Paul | 4 900 000 € | 288 m² | 17 014 € |
| 18/07/2023 | 18 Che Du Couleret | 3 290 000 € | 320 m² | 10 281 € |