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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 392 m²
VENCE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE.Située sur l'un des points les plus hauts et les plus prisés de la colline de Vence, dans un secteur résidentiel d'exception, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 49 797 €/mois | 150 900 €/mois | 4 182 948 € | 439 821 € | 3,20% |
| 10 ans | 36 577 €/mois | 110 839 €/mois | 4 389 240 € | 646 113 € | 3,25% |
| 15 ans | 26 484 €/mois | 80 255 €/mois | 4 767 120 € | 1 023 993 € | 3,35% |
| 20 ans | 21 613 €/mois | 65 494 €/mois | 5 187 120 € | 1 443 993 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 18 840 €/mois | 57 091 €/mois | 5 652 000 € | 1 908 873 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VENCE → -0% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 TOURRETTES SUR LOUP
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3 500 000 € | 9 091 € | 385 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 313 à 470 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/07/2023 | 18 Che Du Couleret | 3 290 000 € | 320 m² | 10 281 € |