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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 236 m²
Investissez à Vence sur le long terme grâce à cette opportunité rare d'achat à terme: vous achetez la nue propriété dans un premier temps et à un prix avantageux puis la jouissance...
528 Avenue Colonel Meyère 06140 Vence
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 712 €/mois | 38 521 €/mois | 1 067 808 € | 110 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 331 €/mois | 28 276 €/mois | 1 119 720 € | 162 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 749 €/mois | 20 452 €/mois | 1 214 820 € | 257 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 527 €/mois | 16 748 €/mois | 1 326 480 € | 369 320 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 817 €/mois | 14 597 €/mois | 1 445 100 € | 487 940 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 TOURRETTES SUR LOUP
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1 000 000 € | 3 891 € | 257 m² | 9 | Voir |
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T9 VENCE
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1 045 000 € | 3 542 € | 295 m² | 9 | Voir |
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T9 VENCE
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1 045 000 € | 3 542 € | 295 m² | 9 | Voir |
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1 045 000 € | 3 542 € | 295 m² | 9 | Voir |
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T9 TOURRETTES SUR LOUP
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899 000 € | 3 730 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 VENCE
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895 000 € | 3 580 € | 250 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 14 Av Des Oliviers | 924 800 € | 200 m² | 4 624 € |
| 03/07/2025 | 974 Rte De Saint Jeannet | 1 320 000 € | 190 m² | 6 947 € |
| 29/04/2025 | 144a Che Du Riou | 2 973 000 € | 190 m² | 15 647 € |
| 11/04/2025 | 487 Che Des Salles | 1 719 110 € | 240 m² | 7 163 € |
| 07/04/2025 | 278b Che Du Suveran | 740 000 € | 218 m² | 3 394 € |
| 04/03/2025 | 401 Che Des Roures | 800 000 € | 201 m² | 3 980 € |
| 30/01/2025 | 4 Rue Louis Funel | 665 000 € | 281 m² | 2 367 € |
| 27/01/2025 | 1131 Che De La Sine | 1 470 000 € | 270 m² | 5 444 € |
| 08/07/2024 | 850 Av Des Templiers | 150 000 € | 224 m² | 670 € |
| 30/04/2024 | 1444 Av De Provence | 1 250 000 € | 214 m² | 5 841 € |
| 20/03/2024 | 2431 Rte De Cagnes | 1 487 910 € | 215 m² | 6 921 € |
| 05/01/2024 | 1833 Che Du Riou | 1 559 000 € | 200 m² | 7 795 € |
| 22/09/2023 | 493 Che Des Fourches | 1 650 300 € | 200 m² | 8 252 € |
| 19/09/2023 | 426 Che Du Suveran | 965 000 € | 215 m² | 4 488 € |
| 13/09/2023 | 478 Che De Malbosquet | 1 617 670 € | 210 m² | 7 703 € |