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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 171 192 € | 19 595 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 28 523 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 44 963 € | 3,61% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 63 683 € | 3,73% |
| 25 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 234 900 € | 83 303 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Velye →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VELYE
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155 500 € | 1 873 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à VELYE |
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T5 SOULIERES
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155 400 € | 1 850 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à SOULIERES |
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T5 SOULIERES
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154 500 € | 1 861 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à SOULIERES |
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T5 VILLENEUVE RENNEVILLE CHE
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163 000 € | 2 063 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à VILLENEUVE RENNEVILLE CHE |
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T5 VELYE
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141 500 € | 1 791 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à VELYE |
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T5 SOULIERES
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140 500 € | 1 778 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à SOULIERES |
2 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 9 Rue De La Cote Des Rivieres | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 10/04/2024 | 18 Rue Du Stade | 153 000 € | 96 m² | 1 594 € |