Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 160 m²
VELLERON - 10 MN DE L'ISLE SUR LA SORGUE « Un seul versement aujourd'hui, un patrimoine pleinement valorisé demain : découvrez la nue-propriété à Velleron. » Age : Homme de 91 ans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 227 €/mois | 21 900 €/mois | 607 068 € | 63 804 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 637 080 € | 93 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 691 920 € | 148 656 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 752 880 € | 209 616 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 820 200 € | 276 936 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Imp Magali | 327 000 € | 144 m² | 2 271 € |
| 08/10/2025 | 5078 Le Village | 224 600 € | 140 m² | 1 604 € |
| 16/07/2025 | 174 Che Des Vautes | 555 000 € | 169 m² | 3 284 € |
| 06/09/2024 | 511 Che Des Cades | 565 000 € | 171 m² | 3 304 € |
| 08/02/2024 | 65 Che Des Cancets | 497 550 € | 140 m² | 3 554 € |
| 17/01/2024 | 1 Imp Magali | 304 450 € | 144 m² | 2 114 € |