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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
iad France - Nathalie Du Parc Locmaria vous propose: ** Belle maison rénovée à Velleron - Maison 5 pièces sur un terrain clos de 3560 m²Nichée dans la campagne à quelques minutes d...
rue de monteux 84740 Velleron
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 361 €/mois | 22 306 €/mois | 618 324 € | 64 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 648 360 € | 94 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 703 440 € | 149 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 768 000 € | 213 770 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 836 700 € | 282 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VELLERON ↗ +23.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VELLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VELLERON
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576 000 € | 3 600 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VELLERON
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576 000 € | 3 600 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VELLERON
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576 000 € | 3 600 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 VELLERON
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575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VELLERON
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564 000 € | 2 968 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 VELLERON
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564 000 € | 2 968 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 VELLERON
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599 000 € | 3 384 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T5 VELLERON
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527 000 € | 2 928 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 VELLERON
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VELLERON
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VELLERON
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525 000 € | 2 838 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 VELLERON
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525 000 € | 2 917 € | 180 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Imp Magali | 327 000 € | 144 m² | 2 271 € |
| 08/10/2025 | 5078 Le Village | 224 600 € | 140 m² | 1 604 € |
| 16/07/2025 | 174 Che Des Vautes | 555 000 € | 169 m² | 3 284 € |
| 06/09/2024 | 511 Che Des Cades | 565 000 € | 171 m² | 3 304 € |
| 08/02/2024 | 65 Che Des Cancets | 497 550 € | 140 m² | 3 554 € |
| 17/01/2024 | 1 Imp Magali | 304 450 € | 144 m² | 2 114 € |
| 03/08/2023 | 1000 Che De Cambuisson | 620 000 € | 130 m² | 4 769 € |
| 22/05/2023 | 5053 Le Village | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |