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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - EXCLUSIVITE Située au calme absolu en fond d'impasse, cette charmante villa de plain-pied à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue avec jardin d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 344 €/mois | 22 255 €/mois | 616 896 € | 63 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 390 €/mois | 16 333 €/mois | 646 800 € | 93 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 701 820 € | 148 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 766 320 € | 213 373 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 834 900 € | 281 953 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VELLERON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VELLERON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Pl Jean Jaures | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 28/11/2025 | 742 Che De La Fiance | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 19/11/2025 | 299 Che Des Arrayes | 317 200 € | 77 m² | 4 119 € |
| 05/09/2025 | 25 Che Des Pts Mians | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 25/08/2025 | 615 Che De La Gde Bastide | 360 000 € | 105 m² | 3 429 € |
| 19/08/2025 | 271 Che Des Reybauds | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 23/06/2025 | 173 Che Des Pts Mians | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 28/05/2025 | 6073 Che Des Gypieres | 244 300 € | 103 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 70 Che Des Reybauds | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 11/04/2025 | 5048 Le Village | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 179 Che Des Pts Mians | 449 000 € | 115 m² | 3 904 € |
| 10/03/2025 | 5041 Le Village | 282 000 € | 117 m² | 2 410 € |
| 28/02/2025 | 5609 Le Village | 278 000 € | 86 m² | 3 233 € |
| 13/12/2024 | 238 Che De La Faleche | 249 533 € | 107 m² | 2 332 € |
| 09/12/2024 | 5178 Rue Frederic Mistral | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |