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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Les Maisons Provence Occitanie sont heureuses de vous présenter cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison individuelle de 50 m², conçue pour allier confort et modernit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 79 737 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 312 300 € | 105 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VELLERON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VELLERON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 390 Che Des Pts Mians | 345 500 € | 60 m² | 5 758 € |
| 31/07/2025 | 570 Basse Garonne | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 16/07/2025 | 517 Che De Pichichi | 250 000 € | 36 m² | 6 944 € |
| 12/12/2024 | 703 Che De Cambuisson | 152 000 € | 65 m² | 2 338 € |
| 05/11/2024 | 660 Che Des Granges Blanches | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 28/10/2024 | 177 Rue De La Plantade | 132 822 € | 68 m² | 1 953 € |
| 30/09/2024 | 511 Che Des Bardesques | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 28/06/2024 | 575 Che Des Vinaises | 300 000 € | 37 m² | 8 108 € |
| 27/05/2024 | 5286 Grande Palud | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 26/03/2024 | 612 Che De La Fiance | 240 000 € | 52 m² | 4 615 € |
| 12/03/2024 | 5458 Le Petit Mian | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 19/12/2023 | 4 Le Village | 99 000 € | 61 m² | 1 623 € |
| 03/11/2023 | 5137 Pl Jean Jaures | 188 000 € | 60 m² | 3 133 € |
| 23/10/2023 | 92 Che Des Pts Mians | 215 000 € | 50 m² | 4 300 € |
| 06/06/2023 | 6 Che Du Stade | 222 600 € | 61 m² | 3 649 € |