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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
VELLEFAUX, AXE VESOUL/BESANCON, quartier calme, jolie maison de 1973 de 128m² env entièrement rénovée et isolée à l'intérieur comprenant : -au rez de chaussée : entrée avec placard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VELLEFAUX
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249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VELLEFAUX
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249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T9 COLOMBIER
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247 500 € | 1 597 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 COLOMBE LES VESOUL
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247 500 € | 1 597 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 COLOMBIER
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247 500 € | 1 597 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T7 AUXON
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242 000 € | 1 681 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 COLOMBE LES VESOUL
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VESOUL
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232 960 € | 1 726 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VESOUL
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232 960 € | 1 726 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VESOUL
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T6 VESOUL
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222 000 € | 1 470 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VESOUL
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222 000 € | 1 470 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 NOIDANS LES VESOUL
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219 960 € | 1 507 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 VESOUL
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215 000 € | 1 706 € | 126 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/08/2025 | 9 Rue Du Clos | 190 000 € | 141 m² | 1 348 € |
| 22/11/2024 | 1 Imp De La Riottote | 194 000 € | 117 m² | 1 658 € |
| 15/10/2024 | 22 Rue De L'ancienne Mairie | 150 000 € | 150 m² | 1 000 € |
| 26/01/2024 | 22 Rue Du Stade | 140 250 € | 109 m² | 1 287 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue De La Place | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |