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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Terrain 560 m² VEIGNE Venez découvrir ce terrain de 560 m², idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier calme à proximité du centre. Vous bénéficierez d'un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 464 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 43 252 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 318 960 € | 68 452 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 347 040 € | 96 532 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 127 792 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEIGNE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEIGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VEIGNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VEIGNE
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262 000 € | 2 259 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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256 544 € | 2 270 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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264 000 € | 2 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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265 500 € | 2 194 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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265 500 € | 2 194 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 VEIGNE
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249 400 € | 1 948 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 SORIGNY
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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271 285 € | 2 512 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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271 285 € | 2 512 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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272 000 € | 2 590 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VEIGNE
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272 000 € | 2 590 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 SORIGNY
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277 000 € | 2 234 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 VEIGNE
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278 500 € | 2 532 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SORIGNY
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238 180 € | 2 290 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 53ter Rte Nationale 10 | 219 000 € | 96 m² | 2 281 € |
| 15/12/2025 | 19 Av Du Chateau De Valmer | 305 100 € | 115 m² | 2 653 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Du Stade | 31 500 € | 108 m² | 292 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue De La Martiniere | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 21/11/2025 | 8 Imp Du Cornouiller | 242 363 € | 86 m² | 2 818 € |
| 14/11/2025 | 37 La Chataigneraie | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 06/11/2025 | 21 All De La Robinetterie | 306 000 € | 119 m² | 2 571 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue De Tartifume | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 21/10/2025 | 3b All De La Robinetterie | 175 000 € | 87 m² | 2 011 € |
| 14/10/2025 | 25 Rue De La Bodiniere | 184 000 € | 104 m² | 1 769 € |
| 26/09/2025 | 13 Rue Du Paradis | 202 000 € | 87 m² | 2 322 € |
| 26/09/2025 | 88b Rue De La Martiniere | 340 940 € | 120 m² | 2 841 € |
| 25/09/2025 | 53ter Rte Nationale 10 | 220 500 € | 96 m² | 2 297 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue D'anjou | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 19/08/2025 | 38b Rue Du Stade | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |