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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans un quartier calme, avec le ramassage scolaire à proximité, venez mettre à votre goût cette agréable maison de 2004 de 130 m² au sol. Elle vous offre de plain-pied un séjour av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 346 920 € | 36 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 364 080 € | 53 616 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 395 460 € | 84 996 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 430 320 € | 119 856 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 158 436 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VEIGNE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VEIGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VEIGNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VEIGNE
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VEIGNE
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 VEIGNE
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318 000 € | 2 585 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTBAZON
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBAZON
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBAZON
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 SORIGNY
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312 000 € | 2 108 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SORIGNY
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T7 MONTBAZON
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306 000 € | 2 140 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBAZON
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306 000 € | 2 125 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBAZON
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306 000 € | 2 125 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTBAZON
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306 000 € | 2 125 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 VEIGNE
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339 900 € | 2 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTBAZON
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346 500 € | 2 280 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 SORIGNY
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295 000 € | 2 287 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 19 Av Du Chateau De Valmer | 305 100 € | 115 m² | 2 653 € |
| 12/12/2025 | 17 Rue Du Stade | 31 500 € | 108 m² | 292 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue De La Martiniere | 157 000 € | 104 m² | 1 510 € |
| 14/11/2025 | 37 La Chataigneraie | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 06/11/2025 | 21 All De La Robinetterie | 306 000 € | 119 m² | 2 571 € |
| 29/10/2025 | 1 All Traversiere | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 14/10/2025 | 25 Rue De La Bodiniere | 184 000 € | 104 m² | 1 769 € |
| 10/10/2025 | 4 La Chataigneraie | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 26/09/2025 | 88b Rue De La Martiniere | 340 940 € | 120 m² | 2 841 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue D'anjou | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 31/07/2025 | 26 Rue De La Tortiniere | 296 170 € | 134 m² | 2 210 € |
| 13/06/2025 | 8 Av De Couzieres | 247 000 € | 129 m² | 1 915 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue De L Egalite | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 16/05/2025 | 22 All De La Briqueterie | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 14/05/2025 | 7 Imp De La Roche | 381 800 € | 134 m² | 2 849 € |